Sobrado à venda na Vila Mariana, São Paulo

Localizado no tradicional bairro da Vila Mariana, este sobrado construído em 1949 conta com 247 m² de área construída em um terreno de 177 m², reunindo características clássicas e grande potencial de adaptação para diferentes finalidades. Com IPTU misto e classificação não residencial, é uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, instituições ou projetos de uso misto.

O imóvel possui duas entradas independentes, distribuídas entre os pavimentos inferior e superior, proporcionando praticidade e versatilidade na utilização dos espaços. Na parte superior, dispõe de 5 quartos, sala, copa, cozinha e 2 banheiros. Já o pavimento inferior conta com 8 ambientes que podem ser utilizados como quartos ou salas, além de duas salas adicionais, recepção, cozinha e 3 banheiros.

Com uma distribuição interna que favorece diferentes configurações e possibilidades de aproveitamento, este sobrado é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de personalização em uma localização estratégica de São Paulo. Uma excelente oportunidade para transformar o imóvel no espaço ideal para o seu negócio ou projeto!